AZEST堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切三丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,990万円
77.7万円/㎡
相場
2,296万円
89.6万円/㎡
1,411
2,001
2,591
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,591万円
78.1万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
AZEST堀切菖蒲園
1,990万円（77.7万円/㎡）/ 4階 / 25.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/111,990万円77.7万円4階 25.62㎡ 1K-
2025/11/182,080万円80.2万円2階 25.92㎡ 1K-
2024/07/072,080万円80.2万円3階 25.92㎡ 1K-
2023/12/231,700万円66.1万円2階 25.72㎡ 1K-
2023/12/171,700万円66.1万円3階 25.72㎡ 1K南東
2023/07/292,280万円88.6万円3階 25.72㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
AZEST堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 1,990万円77.7万円25.62㎡1K4階 / 6階建 -2016年50戸RC
2024/11/11リヴシティ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,580万円77.1万円20.49㎡1K2階 / 10階建 東2017年28戸RC
2024/07/12AZEST亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 1,940万円87.3万円22.23㎡1K5階 / 12階建 -2016年46戸RC
2025/10/19フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,880万円93.3万円20.16㎡1K2階 / 12階建 北西2017年32戸RC
2025/09/08アゼスト堀切菖蒲園II
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K1階 / 8階建 南2019年79戸RC
2024/07/09AZESTお花茶屋
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅7分 1,850万円84.7万円21.84㎡1R1階 / 6階建 北2018年43戸RC
2024/02/15ライジングプレイス堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 1,950万円96.1万円20.3㎡1K4階 / 10階建 南西2017年23戸RC
2024/04/23GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 1,950万円76.5万円25.49㎡1K8階 / 10階建 北西2017年25戸RC
2023/09/17レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 1,990万円65.0万円30.6㎡1K3階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2024/12/03グランフォースお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅7分 1,920万円72.1万円26.62㎡1K2階 / 10階建 -2018年10戸RC
2025/10/28グランフォースお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅7分 2,310万円88.0万円26.26㎡1K8階 / 10階建 南東2018年10戸RC
2024/02/12AZEST四つ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 1,980万円88.0万円22.51㎡1K5階 / 10階建 南2017年93戸RC
2025/08/26ユリカロゼ東京EAST
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 1,940万円75.4万円25.72㎡1K7階 / 11階建 -2015年39戸RC
2025/06/16ユリカロゼ東京イースト
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 1,940万円75.4万円25.72㎡1K8階 / 11階建 西2015年39戸RC
2025/02/13フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 1,800万円88.5万円20.35㎡1K2階 / 8階建 南西2016年46戸RC
2025/11/29ライジングプレイス金町
葛飾区金町五丁目
金町駅7分 1,990万円77.0万円25.84㎡1K8階 / 14階建 南東2012年46戸RC
2025/11/20Risingplace金町
葛飾区金町五丁目
京成金町駅7分 1,980万円76.6万円25.84㎡1K3階 / 14階建 -2012年47戸RC
2025/11/05レーヴ東京イーストフェルクルール
葛飾区青戸六丁目
青砥駅10分 2,180万円85.5万円25.5㎡1K7階 / 7階建 南2014年25戸RC
2024/10/01REALIZE立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,980万円95.5万円20.73㎡1K2階 / 5階建 -2016年46戸RC
2024/10/12レアライズ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,820万円87.8万円20.73㎡1K3階 / 5階建 -2017年45戸RC
2024/04/27ルクシェール青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 1,980万円97.1万円20.4㎡1R2階 / 10階建 南2017年37戸RC
2025/08/07アンベリール青戸
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 1,870万円80.5万円23.22㎡1K12階 / 13階建 -2018年36戸RC
2024/09/15スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 1,990万円96.6万円20.59㎡1K2階 / 12階建 西2020年58戸RC
2024/02/11AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅7分 1,900万円94.2万円20.16㎡1K4階 / 15階建 南西2020年48戸RC
2024/09/09MA—ROTateishi
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅10分 2,290万円91.3万円25.08㎡1K3階 / 5階建 北2017年54戸RC
2025/09/25リライア東京イーストレジデンス
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅10分 1,860万円89.1万円20.87㎡1K8階 / 9階建 -2016年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、葛飾区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は葛飾区の平均と比較して2.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
葛飾区
79.7万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名AZEST堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切三丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩10分
築年月2016年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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