2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
葛飾区
77.0万円/㎡
前年比+8.0%
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AZEST堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
2016年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 25.92㎡の場合
相場
2,423万円
93.5万円/㎡
1,381
2,076
2,771
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,771万円
80.1万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月29日
AZEST堀切菖蒲園
2,080万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 25.92㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,080万円 | 80.2万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 2,080万円 | 80.2万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2023/12/23 | 1,700万円 | 66.1万円 | 2階 | 25.72㎡ | 1K | - |
| 2023/12/17 | 1,700万円 | 66.1万円 | 3階 | 25.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,280万円 | 88.6万円 | 3階 | 25.72㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は87.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | AZEST堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | レーヴドゥクレエ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/25 | AZEST亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,180万円 | 98.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/19 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/08 | アゼスト堀切菖蒲園II 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/09 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/17 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,990万円 | 65.0万円 | 30.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | グランフォースお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,310万円 | 88.0万円 | 26.26㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/12 | AZEST四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/26 | ユリカロゼ東京EAST 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ユリカロゼ東京イースト 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/25 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/24 | Risingplace金町 葛飾区金町五丁目 | 京成金町駅7分 | 1,980万円 | 76.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライジングプレイス金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅7分 | 2,000万円 | 77.4万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーヴ東京イーストフェルクルール 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 1,750万円 | 67.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,820万円 | 87.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/07 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,870万円 | 80.5万円 | 23.22㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | スプレスター立石ステーションフロント 葛飾区立石七丁目 | 京成立石駅2分 | 1,990万円 | 96.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/11 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | MA—ROTateishi 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,290万円 | 91.3万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/25 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 1,860万円 | 89.1万円 | 20.87㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/25 | HY’s新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/05 | REALIZE新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 2,580万円 | 99.1万円 | 26.04㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、葛飾区では8%上昇しています。